标准版个人房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
合同编号：___
合同签订日期：__年_月_日
一、 房屋概况
-
房屋位置
甲方将位于：____ 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自：_年__月_日 到：_年__月_日，计：_____个月。 -
房屋用途
房屋用途：该房屋用途为：_______ 。 -
居住人数
乙方居住人数为：____人。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 -
风险提示
明确各项金额及支付方式
二、 租赁期限
-
租赁期限自上述合同第1部分确定的起止日期，至上述终止日期止。
-
第三项“租租赁期间”，在本合同签订后经双方协商一致，若发生不可抗力因素，或因本租赁合同无效、变更而变动，则需顺延租赁期限。
三、 租金条款
-
每月人民币 元（大写：___元）。
-
租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金。以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
-
租金支付地点：___。
-
租金支付方式：（现金、支票、汇款、转帐、借条、电汇等）。
-
甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
四、 相关费用
-
房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
-
租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。
-
租赁期间，房屋的使用权归乙方使用，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
-
第七条“房屋变更与设立他项权利”：
**a. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
**b. 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的“当然乙方”，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
**c. 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
d. 甲方设立其他他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
e. 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
五、 房屋修缮
-
租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。
-
**租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，且房屋已处于使用状态，则甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天后，乙方有权自行修缮。
3. 如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，且房屋已处于使用状态，则在接到乙方通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，则乙方可以退租或代甲方修缮。
六、 甲方权利与义务
-
甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
-
甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币___元（大写：___元），累计超过3个月的租金，甲方须在上述第4条或第5条明确违约金计算方式后，支付违约金。
-
租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
七、 违约责任
- 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
八、 本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___
日期：__年_月_日 乙方（盖章）：___
日期：__年_月_日**
见证人/授权代表签字：___
签署/or盖章人：___
您提供的似乎是八份标准版的个人房屋租赁合同（合同1到合同8），这些合同可能属于同一业务范围内的不同版本或版本格式的差异。然而，由于缺少具体内容和法律依据，难以深入分析具体的问题。
如果您有关于法律纠纷的具体情况或具体问题，请提供更多的细节信息，例如：
- 您在处理中的具体法律问题或诉讼请求。
- 因此产生的合同条款、协议或其他法律问题。
- 具体的合同条款如何导致您的权益受到限制或需要调整。
这样我可以更好地协助您理解法律问题并提出解决方案。
以下是标准版个人房屋租赁合同第2版的详细内容：
标准版个人房屋租赁合同12
出租方（甲方）：________
（以下简称为甲方）
承租方（乙方）：_________
（以下简称为乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在__市_街道小区栋___号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共__个月，甲方从_年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月___日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币_元整（收款付据）。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：押租保证金
甲方应向乙方交纳押租保证金人民币______元整（收据需 attestation ）。乙方如未按时交付房屋，甲方可于交付时无息退还押租保证金。
第六条：租赁房屋迁空
租赁期满后，若经甲方同意继续租赁，可另行签订书面合同。房屋不得用于非法用途或存放危险物品影响公共安全。
第七条：违约金计算
在履行本契约各项义务中发生重大违约，导致损失的，乙方应承担相应的违约金计算。具体违约金比例及计算方式可根据双方约定调整。
第八条：房屋使用范围
甲方拥有房屋的所有权和管理权。乙方不得擅自处分或将房屋用于非法目的，包括存放危险物品或从事破坏公共安全活动。
第九条：房屋租金支付方式
每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第十条：房屋使用禁止事项
房屋不得用于任何违反法律规定的行为。乙方如需调整使用范围，应提前向甲方提出书面申请。
第十一条：丙方责任
在履行本契约各项义务中发生争议时，乙方不得单方面要求甲方承担任何责任。如因甲方违反协议导致乙方损失的，由乙方向甲方支付赔偿金。
第十二条：违约赔偿
在履行本契约各项义务中发生重大争议，导致损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并优先赔偿丙方的损失。
第十三条：合同生效与解除
本契约自双方签字盖章之日起生效。如一方中途终止或解除合同，另一方有权提前告知对方并解除合同。未达到上述约定义务的，均视为违约。
第十四条：其他事项
（补充协议、修改说明等）
附录
（甲乙双方各执一份合同）
附加说明：
- 法律依据：此条款为《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定。
- 格式规范：保持与标准合同一致的页码、条款编号和标题格式。
- 细节标注：在某些部分增加了详细的说明，如“人民币”一词及“_日内”的数字。
请根据当前法律和管理规范对第2版的协议内容进行必要的调整和完善。
以下是对《房屋租赁合同》的详细分析与解释：
一、合同核心条款
第一条：合同生效日期
- 本合同自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
第二条：房屋用途
- 甲方房屋位于第_层（填写具体层数）。
第三条：租金标准
- 租金为人民币_千_ 百 拾元整/月。
- 租金调整条件：根据国家政策调整，需提前协商。
- 租金调整时需向对方支付相关费用。
第四条：租赁期限
- 租赁期限自第_年_月_日至第_年_月_日止。具体时间填写。
第五条：租金支付方式
- 甲方应按季度支付租金给乙方。
第六条：交付房屋
- 甲方应在合同生效之日起第_日内交付房屋（填写日期）。
- 部分时间需填入，填写完整后点击提交。
第七条：房屋使用管理
- 甲、乙双方共同管理房屋用途，并确保其合法有效。
- 如存在管理不当导致房屋受损或损失的，需承担相关责任。
第八条：其他费用
- 包括水、电费、煤气费等固定费用。费用需提前支付给乙方。
第九条：维修和保养
- 甲方负责大修（每半年检查一次），正常维护由乙方承担。
- 防火安全、卫生、保卫等工作需由乙方执行当地部门要求。
第十条：押金
- 租金押金为乙方支付，具体金额为_元整/月。
第十一条：租赁期满
- 租赁期满后，若乙方未继续承租，甲方应优先同意续租。
- 如无明确表示不续租的，视为同意续租。
第十二条：违约责任
- 任何一方违反本合同约定需支付三个月租金作为违约金。
- 违约导致损失，且因一方未能履行义务，另一方有权要求赔偿。
二、其他条款
第十条：不可抗力导致的损失
- 若遇不可抗力因素，双方协商解决或向有管辖权法院提起诉讼。
第十三条：其他约定
- 右方在未尽到合同义务时，可向甲、乙双方提出补充协议。
- 附加条款按本合同及附件一致使用，并保留效力。
三、格式与内容
- 表格格式
- 租金调整时间：填写具体日期
-
水费、电费等费用显示位置：是否需要修改
-
数字错误处理
- 处理金额数字，确保无误后输出。
四、补充说明
- 若需修改或添加条款，请在合同末尾补充完整内容。
- 请根据实际情况调整格式和内容。
希望以上分析能帮助您全面理解《房屋租赁合同》的各项条款。如有其他问题，请随时告知！
